Vente appartement 2 pièces 91600 - Savigny sur Orge

Réf. : VA2806-WURTZ

Appartement 2 pièces avec jardin, terrasse et parking – Savigny-sur-Orge

Situé dans un quartier recherché de Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45,56 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au sein d'une résidence entretenue, cet appartement bénéficie d'une configuration idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée disposant également d'un espace de rangement, d'un agréable séjour ouvrant sur un jardin privatif, d'un dégagement desservant une chambre avec placard donnant accès à une terrasse, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Le véritable atout de ce bien réside dans ses deux espaces extérieurs. Le jardin, accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de la pièce de vie, tandis que la terrasse attenante à la chambre offre un espace plus intime pour profiter des beaux jours. Un confort rare pour un appartement de cette catégorie.
Une place de parking extérieure privative complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien.

Son emplacement privilégié vous permettra de rejoindre rapidement les commerces, les services, les établissements scolaires ainsi que les transports en commun. Savigny-sur-Orge est une commune particulièrement appréciée pour son équilibre entre environnement résidentiel, espaces verts et proximité de Paris.
Cet appartement représente une excellente opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Son agencement, ses espaces extérieurs et sa situation géographique en font un bien particulièrement recherché sur le secteur.

Les points forts :
Appartement 2 pièces de 45,56 m²
Jardin privatif
Terrasse
Parking extérieur privatif
Nombreux rangements
Résidence entretenue
Proche commerces, écoles et transports
Idéal premier achat ou investissement locatif
Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché de Savigny-sur-Orge.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.