A propos de ce bien
MAISON 'AGATHE' - T5 SAVIGNY LE SEC - CALME EN FOND D'IMPASSE
À Savigny-le-Sec, dans un environnement résidentiel recherché du secteur nord, cette maison de 1997 Maison Mitoyenne 1 côté en bon état général offre un cadre de vie paisible, verdoyant et sans vis-à-vis.
Édifiée sur un terrain clos et arboré, elle se développe sur trois niveaux, dont un sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie de 48 m² réunit un séjour chaleureux avec insert bois et une cuisine ouverte. L'ensemble s'ouvre sur deux terrasses couvertes orientées Est et Ouest, permettant de profiter du jardin à toute heure.
Une suite parentale avec salle de bains, et un wc complètent ce niveau, offrant un confort de plain-pied.
À l'étage, deux chambres lumineuses, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine d'environ 30 m², pouvant aisément être aménagée en chambre supplémentaire ou en espace polyvalent.
Le sous-sol complet propose deux pièces aménagées, idéales pour un bureau, une salle de sport ou un espace loisirs, ainsi qu'un garage double, une cave et une buanderie/chaufferie.
La maison bénéficie de la proximité des lignes de bus, tout en profitant d'une atmosphère sereine grâce à sa localisation en fond d'impasse. Une adresse rare, alliant calme, nature et confort, au sein d'un village très apprécié du nord dijonnais.
Mdt 3353CA CE : B CC : A
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 1 090€
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 550€
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Actifs Immobilier : Clarinda AFONSO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 434 539 703
RCP RCACO-24-029973
Commodités
- Maison
- Construction : 1997
- Surface de 123,20 m2
- Séjour : 48 m2
- Terrain de 849 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (101)
- GES : A (3)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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