A propos de ce bien
SAVIGNY – MAISON 190 M² – VOLUMES RARES – JARDIN & GARAGE
Vous recherchez de l'espace, du caractère et une maison offrant une vie possible au rez-de-chaussée ? Cette maison de près de 190 m² mérite clairement votre attention.
À Savigny, découvrez cette maison individuelle aux volumes particulièrement généreux, implantée sur une parcelle de 485 m².
Son véritable coup de coeur ? Une superbe pièce de vie cathédrale de 36 m², avec cheminée et mezzanine, qui donne immédiatement tout son caractère à la maison.
Le rez-de-chaussée offre également une grande cuisine indépendante aménagée et équipée de plus de 19 m², une salle à manger de 24 m², ainsi qu'une chambre de près de 17 m² avec accès direct à la terrasse, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'étage, vous retrouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing et un second WC.
Et les espaces annexes ne manquent pas : garage, atelier, cave d'environ 24 m², deux greniers, auxquels s'ajoute un jardin exposé Sud-Ouest.
La maison est habitable immédiatement mais nécessitera des travaux de rafraîchissement et de modernisation pour révéler pleinement son potentiel. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est au fioul et l'assainissement individuel est non conforme.
NOUVEAU PRIX : 175 000 €
Une maison qui s'adresse avant tout à ceux qui recherchent de vrais volumes, du caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement, avec près de 190 m² habitables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Julie CROLET, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU eModev, immatriculée au RSAC d'Épinal sous le n° 812 427 052.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6312.00 € et 8540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eModev : Julie CROLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 812427052
RCP A278505581
Commodités
- Maison
- Construction : 1954
- Surface de 190,00 m2
- Séjour : 36 m2
- Terrain de 485 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (277)
- GES : F (79)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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