A propos de ce bien
À découvrir en exclusivité ! Local professionnel de 80m2 situé à proximité immédiate du centre-ville de Saverne, sur un axe passant, en rez-de-chaussée.
Implanté au sein d'une petite copropriété de 4 lots, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec stationnement gratuit à proximité et un passage piéton quotidien, idéal pour développer votre visibilité.
À rénover selon vos besoins, il se compose d'un grand plateau de 80 m², entièrement modulable, permettant d'accueillir de nombreuses activités : bureaux, cabinet médical ou paramédical, showroom, espace de coworking, atelier ou profession libérale.
Un accès direct depuis le trottoir est à créer (autorisation de la mairie déjà obtenue) ainsi qu'un second accès par porte sectionnelle motorisée, offrant une réelle praticité.
Les + :
-Grand espace ouvert facilement aménageable
-4 espaces vitrés permettant la création de vitrines
-Local lumineux
-Petite copropriété calme et bien entretenue
-Centre-ville et commerces accessibles à pied
-Stationnement gratuit à proximité, avec place PMR
-Excellente visibilité
Une belle opportunité pour créer un espace de travail à votre image dans un secteur recherché.
En complément, une place de stationnement privative couverte est disponible à l'acquisition. Plus d'informations sur demande.
Nombre de lots principaux : 4
Charges de copropriété : 13 €/ mois.
A découvrir sans plus tarder dans votre agence de référence,
Immobilière des Cordeliers : 03.88.70.93.98
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 57062018000033312
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers Saverne sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VP115
Commodités
- Local commercial
- Construction : 1949
- Surface de 80,00 m2
- 1 Pièce
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Garage
- Copropriété : oui
- Charges : 13 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 50 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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