A propos de ce bien
Proche du centre-ville et de toutes les commodités, lumineux duplex offrant 16,60 m² d'espaces extérieurs privatifs répartis sur 3 terrasses. Un cadre de vie au calme, niché au coeur d'une résidence bien entretenue avec grand jardin arboré.
Disposition fonctionnelle et optimisée.
Au premier niveau :
Une entrée accueillante avec rangements et WC indépendant,
Une cuisine aménagée indépendante et un grand séjour lumineux, ouvrant tous deux sur leur propre terrasse.
À l'étage :
Un dégagement desservant trois belles chambres équipées de rangements intégrés (dont une avec terrasse privative),
Une salle d'eau avec WC.
Annexes et prestations :
Une cave pratique et facilement accessible,
De nombreuses places de stationnement au sein de la résidence.
Les + : le calme et l'environnement verdoyant, la proximité des commerces et la présence rare de 3 espaces extérieurs privatifs distincts.
Contact:
Florence Soragna
06 35 25 49 40
florence@immobilieredesrohan.fr
Vente interactive à prix progressif : le prix de départ des offres est de 140 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 19/11/2026 à 19:45. En savoir plus sur le site WinUp Immo
Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immobilière des Rohan Saverne : Florence SORAGNA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 414 336 768
RCP 149285729
Commodités
- Appartement
- Surface de 74,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage : 2
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 86 € par mois
- DPE : D (235)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 140 000 €.
Honoraires : 7.69% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 130000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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