A propos de ce bien
Rare et en Exclusivité à SAVENAY avec AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING !
À seulement 1 kilomètre 100 de l' Intermarché de Savenay, Venez découvrir cette Longère pleine de charme, sans aucun vis-à-vis !
Une véritable pépite, idéale pour concrétiser vos projets de vie, qu'ils soient personnels ou professionnels.
Ses atouts :
Une Maison principale offrant au rdc 1 chambre, une sde, buanderie, à l'étage 3 chambres et une salle de bain
Un Gîte/studio indépendant de 40 m², parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif.
Un Garage de 90 m², idéal pour un atelier / Stationnement véhicules, espace de rangement ou réhabilitation,
Un jardin clos et arboré d'environ 3000 m², propice à la détente.
Cette propriété au caractère authentique séduit autant par son ambiance chaleureuse que par son potentiel !
Prix du bien : 349 000 € Frais d'agence inclus
Prix du bien hors honoraires : 340 000€
Honoraires TTC : 9 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique :
DPE : D (231kwh) D (36kg CO²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT
Carte T oui
RCP oui
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 150,00 m2
- Séjour : 38 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Piscine
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (231)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 349 000 €.
Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 349000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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