Vente appartement 4 pièces 49400 - Saumur

Réf. : VA1975-AUBRIT IMMOBILIER

SAUMUR — ÉLÉGANCE, CONFORT ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME AU COEUR DE LA VILLE

Dans l'un des quartiers les plus prisés et paisibles de Saumur, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce magnifique appartement d'environ 130 m² habitables, offrant de beaux volumes et des prestations de standing.
Situé au sein d'une résidence de qualité avec ascenseur, ce bien rare bénéficie également d'un balcon, de deux garages et de deux caves, autant d'atouts qui conjuguent confort, praticité et qualité de vie.
L'appartement se compose d'une belle entrée donnant sur un dégagement agrémenté de nombreux rangements, puis d'un vaste salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et résolument moderne.
L'espace nuit offre trois belles chambres, chacune disposant de son propre placard, ainsi que deux salles d'eau, WC et une buanderie.
Un bien aux prestations soignées, idéal pour celles et ceux qui recherchent l'espace, le confort et une adresse privilégiée au coeur de Saumur.
Un appartement rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1740.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.