A propos de ce bien
À Saulon-la-Rue, venez découvrir cette charmante longère de 107 m², implantée sur un terrain de 437 m², qui séduira les amoureux de l'ancien et des maisons pleines de caractère.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et authentique, pleine de caractère. Le rez-de-chaussée offre un agréable séjour avec cheminée, idéal pour créer une atmosphère conviviale et chaleureuse, ainsi qu'un salon sublimé par de belles poutres apparentes. Une première chambre complète ce niveau et permet d'envisager facilement une vie de plain-pied. Une cuisine équipée, une salle de douche rénovée, un WC et une buanderie complète le rez de chaussée.
À l'étage, vous découvrirez une agréable mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, lecture ou détente, ainsi que deux chambres avec poutres et colombages. Un grenier attenant à la chambre vient compléter ce niveau. Il offre un très beau potentiel et pourra, selon vos envies, devenir une salle d'eau, un dressing ou une pièce supplémentaire.
La maison bénéficie également d'une cave enterrée, idéale pour le stockage, la conservation du vin ou simplement pour disposer d'un espace supplémentaire bien pratique au quotidien.
Côté extérieur, cette propriété réserve également de belles surprises. Le jardin, agrémenté d'un bel arbre offrant une ombre naturelle particulièrement agréable aux beaux jours, s'organise autour d'une cour et d'un coin terrasse, parfait pour profiter des repas en famille ou des moments de détente. Une dépendance vient compléter l'ensemble et pourra répondre à différents besoins de rangement ou d'aménagement.
Une partie du terrain est également parfaitement adaptée à la création d'un espace piscine, pour imaginer un véritable lieu de vie extérieur aux beaux jours.
Cette longère offre ainsi un joli équilibre entre charme de l'ancien, potentiel d'aménagement et agréable vie extérieure. Une maison familiale qui ne demande qu'à poursuivre son histoire et à être personnalisée selon vos envies.
Un bien plein de caractère à découvrir sans tarder !
Réf 5948GL
Référence agence : 5948
Commodités
- Maison
- Surface de 107,00 m2
- Loi Carrez : 107,00 m2
- Terrain de 437 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cheminée
- Taxe foncière : 1 144 € par an
- DPE : D (189)
- GES : D (32)
À propos du prix
Prix : 290 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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