Vente maison 5 pièces 40180 - Saubusse

Réf. : VM444-LMIMMOBILIER40

SAUBUSSE – Maison de plain-pied avec piscine et jardin sans vis-à-vis

EXCLUSIVITÉ LM IMMOBILIER

À Saubusse, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, construite en 2011, offrant 107 m² habitables sur une parcelle de 644 m² avec piscine.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, largement ouverte sur l'extérieur et le jardin, sans vis-à-vis.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant.

Un espace supplémentaire de 17 m², idéal pour aménager un bureau, un atelier ou une pièce dédiée à vos loisirs, vient compléter les prestations de cette maison.

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec piscine de 7 × 3,5 m, ainsi que de deux abris de jardin offrant des espaces de rangement appréciables.

Les atouts de cette maison :

* Maison de plain-pied construite en 2011
* Trois chambres et un espace supplémentaire de 17 m²
* Belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur
* Piscine de 7 × 3,5 m
* Jardin sans vis-à-vis
* Deux abris de jardin
* DPE classé C

Un espace supplémentaire de 17 m², ancien garage entièrement isolé et aménagé avec une grande baie vitrée en double vitrage, pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou une quatrième chambre selon vos besoins. Quelques travaux de finition restent à prévoir (peintures).

Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable, entre intérieur confortable et espaces extérieurs dédiés à la détente.

Prix : 357 000 € frais d'agence inclus.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Lucie Martinet – LM Immobilier.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1656.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.