A propos de ce bien
Au 1er étage d'un bâtiment centenaire, cet appartement T4 de plus de 110 m² est situé en plein coeur de Sathonay-Camp, boulevard Castellane, à proximité immédiate de ses commerces, de ses écoles et à seulement 500 m de la gare.
Le bien offre un accès au parc arboré, de plus de 10 ares, de la copropriété. Une place de parking ainsi qu'un garage complètent le lot.
L'appartement, traversant, s'ouvre sur un grand hall d'entrée qui dessert un vaste salon/séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, deux salles d'eau, ainsi que des WC séparés.
La distribution intelligente, la luminosité et le calme du parc privatif font de ce bien l'appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cocon confortable à seulement quelques minutes en train ou en voiture du centre de Lyon.
Une cave saine et aménagée complète le bien.
Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1985.00 euros. Simon BUISSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 101 752 525 - LYON.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1930
- Surface de 113,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Garage
- Parking
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (160)
- GES : D (34)
À propos du prix
Prix : 380 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 985 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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