A propos de ce bien
Au coeur de Sathonay-Camp, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, découvrez cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, fonctionnalité et proximité immédiate des commodités.
Développant 70 m² habitables, cet appartement séduit par son agencement optimisé et sa belle pièce de vie de plus de 28 m² avec cuisine ouverte. Baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, cet espace s'ouvre sur un premier balcon d'environ 10,80 m², idéal pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit accueille deux chambres confortables de 11,65 m² et 10,75 m², ainsi qu'une salle de bains, un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement permettant un quotidien pratique et fonctionnel.
Un second balcon d'environ 6,10 m² vient compléter les prestations du logement.
Prix
339 000 €
Place de stationnement intérieure disponible en sus : 20 000 €
Disponible T1 2027
Descriptif
Appartement T3
Surface habitable : 70 m²
Entrée avec placard : 6,40 m²
Séjour / cuisine : 28,15 m²
Chambre 1 : 11,65 m²
Chambre 2 : 10,75 m²
Salle de bains : 5,10 m²
WC indépendant : 1,75 m²
Dégagement : 3,50 m²
Rangement : 2,70 m²
Extérieurs
Balcon principal : 10,80 m²
Balcon secondaire : 6,10 m²
Les +
Double espace extérieur
Belle pièce de vie de plus de 28 m²
Nombreux rangements
Plan optimisé
Proximité immédiate des commerces et transports
À quelques minutes de Lyon
Accès & commodités
Situé au sein d'un secteur dynamique et recherché, l'appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et transports du quotidien.
La gare de Sathonay-Rillieux ainsi que plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement Lyon Part-Dieu, la Presqu'île et l'ensemble de la métropole. Les principaux axes routiers sont également accessibles en quelques minutes seulement.
Nous contacter pour tous éléments complémentaires : détails, plans, prestations et autres.
Les Honoraires réduits sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix de vente.
EUPORIA IMMOBILIER – présent sur PARIS & LYON
Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE.
RCS LYON 903 566 099.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 70,00 m2
- Séjour : 28 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 339 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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