A propos de ce bien
SASSENAGE - 52 Chemin du Vinay
Proche de toutes commodités, tabac, marchands de légumes, station essence ..
Les bus 20 et 54 sont seulement à 2 minutes à pied - Tram A à 5 min en voiture.
Venez découvrir ce magnifique T1 meublé en excellent état de 24 m² environ avec terrasse situé dans une copropriété de standing sécurisée par un portail électrique avec parking collectif.
Lumineux, il se situe au 1er étage avec ascenseur, idéal pour un étudiant ou personne seule.
Il dispose d'un grand placard de rangement dans le hall d'entrée.
La cuisine est entièrement équipée d'une plaque de cuisson, une hotte, un four, un frigo et aménagée d'éléments hauts et bas ce qui facilitera le rangement.
Le logement est doté d'une agréable salle de bains avec machine à laver et d'un wc séparé.
L'appartement est équipé d'une climatisation.
Mode de chauffage et eau chaude individuels électriques.
BON A SAVOIR :
- Copropriété sécurisée ;
- Très bon état général ;
LES POINTS FORTS :
- Entièrement rénové ;
- Proche de toutes commodités ;
- Climatisation ;
Stationnement facile en bas de l'immeuble.
A découvrir rapidement !
Mandat n°276 VH
Honoraires de 309,40 € TTC à la charge du locataire comprenant 71,40 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 494.40 €/mois. Loyer de base 494.40 €/mois. Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Complément de loyer 70,60 €/mois. Dépôt de garantie 1 130 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier - Service LOCATION et TRANSACTION : Laura BERTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1990
- Date de disponibilité : 25/09/2025
- Surface de 23,80 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (244)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 580 € par mois, charges comprises.
Dont : 15 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 70,6 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 309,4 € TTC, dont 71,4 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 130 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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