A propos de ce bien
T4 Meublé+ Climatisation
SASSENAGE - 4 Rue des Pies
Venez découvrir ce bel appartement T3 meublé de 67,42 m², issu de la transformation d'un T4, situé au 4? et dernier étage, sans ascenseur, au sein d'une copropriété sécurisée avec parking collectif.
L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et agréable. Dès l'entrée, vous accédez aux différentes pièces de vie.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements ainsi que de tout le nécessaire pour votre quotidien : plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, micro-ondes, lave-vaisselle et lave-linge.
La vaisselle et les ustensiles nécessaires à la préparation et à la prise des repas sont également à votre disposition.
Vous apprécierez le double séjour traversant, lumineux et climatisé, aménagé avec un espace salon comprenant meuble TV et télévision, ainsi qu'un espace repas avec table et chaises permettant de recevoir confortablement vos invités. Cette pièce de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur agréable.
Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, chacune équipée de la literie nécessaire et de rangements permettant d'organiser facilement vos effets personnels.
La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque avec miroir ainsi qu'un sèche-serviettes. Une loggia se trouve à l'arrière de cette pièce d'eau.
Les WC sont séparés.
Chauffage et eau chaude individuels électriques. Climatisation réversible (entretien annuel à votre charge).
Un appartement fonctionnel et entièrement équipé, idéal pour une installation immédiate dans un environnement calme et sécurisé.
BON A SAVOIR :
- Parking fermé par un portail électrique;
- Climatisation réversible ;
- Traversant ;
LES POINTS FORTS :
- Dernier étage ;
-Un balcon
- Proche de toutes les commodités ;
QUARTIER :
LES PIES : emplacement pratique et familial, avec de nombreux services accessibles à pied.
Vous trouverez écoles, collège et lycée à proximité, ainsi que des commerces de proximité, Lidl, pharmacie, coiffeur, Tabac, boulangerie, fleuriste et boucher. Côté transports, le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus (19, 20, 50, 54 et C6), avec le tram A à l'arrêt 'La Poya' à 1 minute à pied.
La proximité des équipements sportifs et espaces verts complète les atouts du secteur, idéal pour une vie quotidienne sans avoir à prendre systématiquement la voiture.
Disponible de suite
Mandat n°869VH
Honoraires de 710 € TTC à la charge du locataire comprenant 202 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 710.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Date de disponibilité : 17/08/2026
- Surface de 66,10 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 4
- Meublé
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (271)
- GES : B (10)
À propos du loyer
Loyer 750 € par mois, charges comprises.
Dont : 40 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 710 € TTC, dont 202 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 420 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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