A propos de ce bien
Un emplacement de choix, une vue sur le Golfe et de belles perspectives à imaginer?
Dans un environnement prisé, à quelques pas du bourg de SARZEAU et des chemins de promenade, cette maison à réinventer séduit avant tout par sa situation privilégiée et sa vue sur le Golfe.
Offrant un beau potentiel de valorisation, elle dévoile au rez-de-chaussée un salon séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains. L'étage accueille trois chambres et un espace de rangement.
Une rénovation permettra de révéler tout le charme de cette propriété et de concevoir un lieu de vie singulier, à votre image.
Un véritable atout : des droits à construire résiduels, laissant entrevoir de nouvelles perspectives d'aménagement ou d'agrandissement, sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Une opportunité rare de conjuguer emplacement, vue sur le Golfe et potentiel, dans un cadre de vie recherché où tout invite à profiter de la douceur du littoral.
SEULEMENT CHEZ AID SARZEAU. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1968
- Surface de 85,00 m2
- Terrain de 729 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking : 5
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : F (331)
- GES : F (82)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 462 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 440000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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