A propos de ce bien
Située dans le secteur privilégié de Saint-Jacques sur la commune de SARZEAU, cette charmante maison constitue le refuge idéal pour vos vacances ou un investissement en résidence secondaire. Son emplacement stratégique vous permet d'oublier la voiture le temps d'un séjour : le port, les plages de sable fin et les commerces de proximité sont tous accessibles en quelques minutes de marche.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une pièce de vie conviviale incluant un coin kitchenette optimisé et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres accueillantes et d'une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos agrémenté d'une petite terrasse exposée plein sud, véritable bain de soleil pour vos déjeuners en plein air. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage précieux pour vos vélos et équipements nautiques. Une opportunité rare de s'offrir un coin de paradis sur la Presqu'île de Rhuys !
Oubliez la voiture et laissez-vous bercer par l'air marin : cette maison lumineuse à SARZEAU est la clé de vos futures vacances réussies, entre port et plage !
Prix FAI : 217 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Commodités
- Maison
- Construction : 1980
- Surface de 31,00 m2
- Séjour : 16 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (313)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 217 300 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 205000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 40 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 130 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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