A propos de ce bien
? EXCLUSIVITÉ – SARREGUEMINES – RÉSIDENCE BORDS DE SARRE ?
9? étage • Vue exceptionnelle • Garage • Cave
Prenez de la hauteur ! Situé au 9? étage de la résidence recherchée Bords de Sarre à Sarreguemines**, cet appartement d'environ 77 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle et dégagée, véritable point fort du bien.
L'appartement offre une distribution agréable avec un salon-séjour lumineux, prolongé par une loggia fermée permettant de profiter pleinement de la vue en toute saison.
L'espace nuit se compose de 2 chambres, complétées par les pièces fonctionnelles nécessaires au quotidien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de remettre l'appartement au goût du jour et de créer un intérieur à votre image.
Autres atouts particulièrement appréciables en centre-ville :
• un garage privatif en sous-sol
• une cave
Un appartement à fort potentiel, idéal pour celles et ceux qui recherchent **de beaux volumes, une vue imprenable et les commodités de Sarreguemines à proximité**.
Prix : 124 000 € HAI
? Sarreguemines – Résidence Bords de Sarre
? Environ 77 m²
? 2 chambres
? 9? étage – vue exceptionnelle
?? Loggia fermée
? Garage en sous-sol
? Cave
À découvrir en exclusivité !
Contact : EI Marilyn HODY
06 82 84 18 20
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 229 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 196 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Marilyn HODY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792 390 536
RCP I8 1016341
Commodités
- Appartement
- Surface de 71,30 m2
- Séjour : 20 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 10
- Etage : 9
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : D (226)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix : 124 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 229 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 196 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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