A propos de ce bien
Nouveauté IDC ! En exclusivité, venez découvrir cette jolie maison individuelle avec un beau et grand terrain arboré idéalement située à 7km de Sarrebourg !
Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle de 100 m2 env. en partie rénovée au goût du jour et offrant de beaux volumes. Maison habitable en semi plain pied ! Tout le confort nécessaire se trouve sur seul et unique niveau !
Le bien se compose de la manière suivante :
Une belle entrée, une pièce de vie pleine de charme avec ses poutres apparentes avec espace salle à manger et salon/séjour agrémentée d'un poêle à bois, une cuisine équipée bois massif avec accès direct à la terrasse en hauteur offrant une vue dégagée et sans vis à vis, 3 belles chambres à coucher ainsi qu'une salle d'eau avec douche italienne ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau.
A l'étage, un très bel espace restant à aménager comprenant : un très grand dégagement offrant la possibilité d'y créer un bureau, un dressing sur mesure etc.. 1 grande chambre à coucher de plus de 25 m5 idéal pour y créer votre suite parentale , une seconde grande pièce ( chambre, salle de jeux, ou création d'une seconde salle de bain).
Très beau potentiel pour cette maison familiale !
Au sous-sol, espace rangement, chaufferie et buanderie ainsi qu'un garage qui complète ce niveau.
Les + :
- Situation appréciée à 12 min de Sarrebourg ( Axe Sarrebourg Phalsbourg)
- Rénovation au goût du jour
- DPE D
- 4 Chambres et +
- Vue dégagée et grand terrain arboré avec une partie verger
Situation appréciée à 12 min de Sarrebourg, accès RN4 5 min, Epicerie, école maternelle et primaire, périscolaire sur place - Navette bus pour le collège vers Sarrebourg.
Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/VM1272
Commodités
- Maison
- Construction : 1985
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 30 m2
- Terrain de 1 700 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 4
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : D (169)
- GES : D (38)
À propos du prix
Prix : 255 300 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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