A propos de ce bien
Nouveauté IDC ! Exclusivité ! Très bel appartement T3 de 86 m2 idéalement situé à Sarrebourg centre avec garage en sous-sol
!
Venez découvrir ce bel appartement de type T3 d'une superficie de 86 m2 au 3ème étage / 4 avec ascenseur et un garage fermé en sous-sol :
Le bien se compose de la manière suivante :
Une entrée spacieuse, une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 35m2 avec un espace séjour salle à manger, un cellier, une cuisine entièrement équipée avec espace repas , deux belles chambres à coucher, une salle de bain avec baignoire et un wc séparé complète ce beau bien.
Les + :
- Un garage sécurisé en sous-sol / Porte d'accès au sous-sol motorisée
- Appartement entièrement rénové en 2020
- Bonne isolation DPE D
- Copropriété bien entretenue avec un ascenseur et médecins sur place
- Situation agréable au centre ville de Sarrebourg
- Gare de Sarrebourg 3 min à pieds / commerces et toutes commodités 2 min à pieds
Pour rappel :
Loyer Charges Comprises 850€ / mois
Charges 220€ / mois avec régularisation annuelle en fonction des consommations ( incluant l'entretien des communs, poubelles, l'éclairage des parties communes, ascenseur, le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude )
Ne tardez pas ! Votre contact visite IDC au 03.87.25.01.19.
Honoraires de 730 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 630 €/mois. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 630 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 599.00 et 811.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Immobilière des Cordeliers sur : https://www.idc-immo.fr/ref/LA2366
Commodités
- Appartement
- Construction : 1995
- Surface de 86,00 m2
- Séjour : 37 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : C (104)
- GES : C (18)
À propos du loyer
Loyer 850 € par mois, charges comprises.
Dont : 220 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 730 € TTC.
Dépôt de garantie : 630 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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