Vente immeuble 57430 - Sarralbe

Réf. : VI070-LETUDEIMMOBILIERE

Votre agence l'Etude Immobilière vous propose en exclusivité, à Sarralbe (RECH) , cet immeuble constitué de 4 appartements et d'une spacieuse annexe.
SPECIAL INVESTISSEURS!!
L'ensemble est déjà bien défini mais des transformations sont possibles
En effet il se compose au REZ de chaussée:
- D'un appartement F4 d'environ 118m2 avec entrée indépendante.
Qui est constitué d'une pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle de bain et toilettes séparés.
- D'un second appartement F3 de 62m2
Au premier étage:
- Un appartement F4 de 80m2 et un second F4 de 72m2.

Un bâtiment annexe complète le bien en REZ de jardin pouvant offrir plusieurs possibilité de rénovation, en nouvel appartement ou pavillon plain pied et jardin privatif.

Le tout sur un terrain de 1531m2 permettant d'offrir un espace privatif et une place de parking à chaque appartement.

Vous l'avez compris des travaux de rénovation sont à prévoir pour des futurs loyers des plus attractifs

Pour plus de renseignements, contactez moi au 06.61.09.01.21



Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1114.00 et 1508.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller L'Etude Immobilière : Mélia INSALACO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827944406
RCP ALLIANZ.
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