A propos de ce bien
2 GÎTES INDÉPENDANTS – RENTABILITÉ +7% – 14 000€/AN – SARLAT – OPPORTUNITÉ RARE
Investissement clé en main au coeur du Périgord Noir
À Sarlat, ville touristique incontournable, découvrez cette propriété composée de 2 gîtes indépendants déjà exploités, générant 14 000 € de revenus annuels.
Un bien idéal pour :
- investissement locatif
- activité saisonnière
- résidence secondaire avec revenus
LE BIEN :
- 78 m² habitables
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles d'eau + 2 WC
Configuration parfaite pour location touristique
EXTÉRIEUR :
- Terrain arboré de 1 400 m²
- Deux terrasses ensoleillées
- Cadre calme et authentique
PERFORMANCE LOCATIVE :
- 14 000 € / an
- Rentabilité brute > 7%
- Activité déjà en place
- Aucun démarrage à prévoir
LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
+ 2 logements indépendants ? double potentiel
+ Bien immédiatement exploitable
+ Forte demande touristique
+ Possibilité d'optimisation des revenus
Un bien rare combinant charme, rentabilité et sécurité d'investissement
OPPORTUNITÉ À SAISIR RAPIDEMENT
+ Secteur très recherché
+ Peu de biens avec ce niveau de rentabilité
? Olivier HENRIOT Mandataire immobilier VA
? Tel : 06.98.01.70.21
? Mail : olivier.henriot@valeurajoutee.immo
Dossier complet et chiffres détaillés sur demande.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 438820961
Commodités
- Maison
- Surface de 78,00 m2
- Terrain de 1 459 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 2 Salles d'eau
- 2 WC
- Garage : 4
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 185 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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