A propos de ce bien
CABINET AGB - SARE, COEUR DE VILLAGE : T4 avec terrasse dans une bâtisse classée.
Au coeur de Sare, l'un des plus beaux villages du Pays basque, nous vous proposons ce T4 d'environ 80 m² dans une bâtisse classée, où le charme de l'ancien opère.
Dès l'entrée, vous êtes séduit par le séjour / salle à manger / cuisine, pièce de vie conviviale et lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis.
Il ouvre sur une terrasse privative pour vos repas en plein air et vos soirées d'été, avec le village comme décor.
L'appartement compte trois chambres, parfaites pour une famille, pour accueillir des invités ou pour aménager un bureau.
Une place de parking complète ce bien, un vrai atout au coeur du village.
Vivre à Sare, c'est profiter des commerces et des restaurants à pied, de la place du village, du fronton et des sentiers de randonnée qui mènent à la Rhune, à quelques minutes de l'océan et de la frontière espagnole.
Une résidence principale de caractère, ou une belle résidence secondaire en Pays basque : un bien rare, à découvrir sans tarder.
Attention : Vous avez dans cette annonces des photos qui utilisent l'IA afin de vous aider à vous projeter.
Prix : 195 000 € FAI (honoraires à la charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1681.00 € et 2275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Team AGB) : Guillaume MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 810 005 009 BAYONNE
RCP Sérenis Assurances N° ACI30093
Commodités
- Appartement
- Construction : 1660
- Surface de 80,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (215)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 195 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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