A propos de ce bien
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, à proximité des plages du Dossen, cet appartement T3 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
D'une disposition fonctionnelle, il se compose d'une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante de 6,09 m², une agréable pièce de vie de 22 m² avec accès au balcon, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre de 9 m² ainsi qu'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant ou de bureau.
Le bien est complété par une cave privative et une place de stationnement.
Investissement sécurisé :
- Locataire sérieux en place.
- Bail en cours jusqu'en 2030.
- Loyer mensuel : 525 €, dont 20 € de provisions sur charges.
- Rentabilité brute : 4,1 %.
Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement pérenne dans un secteur prisé du littoral breton, à quelques minutes des plages et des sentiers côtiers.
À découvrir sans tarder ! (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 584.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1947
- Surface de 53,50 m2
- Séjour : 23 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (215)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 170 000 €.
Honoraires : 6.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 584 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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