Vente maison 7 pièces 28120 - Sandarville

Réf. : 7561-SD-ANOU IMMOBILIER

À Sandarville, à seulement 15 minutes de la rocade de Chartres, cette maison familiale de 163 m² offre un cadre de vie paisible, de l'espace et une excellente performance énergétique. Édifiée sur un terrain de 1 479 m², elle propose 7 pièces dont 5 chambres et se présente en très bon état, sans travaux à prévoir. Une configuration idéale pour une famille recherchant une habitation confortable, lumineuse et prête à vivre, tout en restant facilement reliée à Chartres.

Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur le jardin. Le salon et la salle à manger composent un espace convivial aux volumes généreux, propice aux repas en famille comme aux moments de détente. Ouverte sur le séjour, la cuisine aménagée et entièrement équipée bénéficie d'une implantation fonctionnelle, de nombreux rangements et d'un espace de circulation agréable. L'accès direct à la terrasse prolonge naturellement les espaces intérieurs dès les beaux jours.

Réparties sur les différents niveaux, les cinq chambres permettent à chacun de préserver son intimité. Une chambre ouvrant sur le jardin peut notamment convenir à une suite parentale, tandis que les pièces mansardées de l'étage offrent des espaces chaleureux pour les enfants, les invités, le télétravail ou les loisirs. Un dressing, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC facilitent l'organisation quotidienne d'un foyer nombreux. Les rangements intégrés sous pente optimisent intelligemment chaque mètre carré.

À l'extérieur, le terrain plat de 1 479 m² laisse une large place aux jeux, aux repas en plein air et aux projets de jardinage. La terrasse accueille aisément un salon de jardin, tandis que les arbres et les haies préservent une atmosphère agréable. Deux garages attenants et un abri de jardin apportent des solutions pratiques pour stationner, bricoler ou stocker vélos et équipements. Pompe à chaleur air/air, menuiseries aluminium à double vitrage, volets électriques et DPE classé A répondent aux attentes de confort et de maîtrise des consommations. Contactez Anou Immobilier pour organiser une visite de cette maison à vendre en exclusivité à Sandarville.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Anou Immobilier Brou : Directeur - Stanislas Deniau
Carte T CPI 2801 2016 000 004 885