A propos de ce bien
David FERRARI (IMMO 74) vous invite à découvrir cette magnifique ferme de caractère construite en 1865, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, baigné par une belle exposition sud-est.
Véritable toile blanche pour les amoureux de vieilles pierres et de projets d'envergure, cette propriété de charme offre un potentiel exceptionnel de 210 m² au total (90 m² en rez-de-jardin et 120 m² au sol). L'opportunité idéale de concevoir une demeure sur mesure alliant cachet historique et confort moderne.
Les atouts du bien :
Volumes généreux : 120 m² au sol et 90 m² en rez-de-jardin offrant de multiples possibilités d'aménagement.
Extérieur privilégié : Un vaste terrain d'environ 3 000 m², parfait pour profiter de la nature et du calme absolu.
Cachet d'époque : Une bâtisse de 1865 pleine d'âme et d'authenticité.
Projet personnalisable : Des travaux de rénovationglobaux (toiture à refaire) pour imaginer l'intérieur de vos rêves.
Un emplacement calme et pratique :
Située dans un cadre préservé, la propriété bénéficie d'une accessibilité confortable au quotidien :
Transports : Arrêt de bus à proximité immédiate.
Commodités (à moins de 10 minutes en voiture) : Crèche, écoles (maternelle et élémentaire), collège, commerces d'alimentation, restaurants et espaces verts.
Santé : Médecins généralistes rapidement accessibles.
Ne manquez pas l'occasion de donner une seconde vie à cette bâtisse au fort potentiel et d'en faire un foyer chaleureux à votre image.
? Contactez dès aujourd'hui votre conseiller :
David FERRARI – IMMO 74
Pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMO FRANCE : David FERRARI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512751751
Commodités
- Ferme
- Construction : 1865
- Surface de 49,50 m2
- Séjour : 22 m2
- Terrain de 3 000 m2
- 3 Pièces
- 1 Chambre
- Cave
- Copropriété : non
- DPE : G (1022)
- GES : (30)
À propos du prix
Prix : 350 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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