A propos de ce bien
Roxane SOURNIA vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir ce magnifique restaurant à l'ambiance tendance et cosy, idéalement situé au coeur du centre-ville historique de Salon-de-Provence, à deux pas des célèbres Fontaine Moussue et rue de l'Horloge.
Cet établissement bénéficie d'un cachet indéniable et d'un outil de travail équipé, idéal pour un couple de professionnels ou un restaurateur souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique.
Sa terrasse Exceptionnelle avec sa fontaine privative, véritable coin de vacances ombragé et arboré pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts du 1er mars au 31 octobre.
Elle dispose d'un espace cuisine extérieur avec comptoir de service (grill, barbecue, saladette) et de parasols équipés de brumisateurs pour le confort estival.
La Salle de restaurant climatisée s'articule autour d'un magnifique comptoir de bar-brasserie, et peux accueillir environ 26 convives
La Cuisine (1er étage) : Laboratoire entièrement dédié à la production, parfaitement équipé (2 fours, nombreux feux, grill, friteuses, saladettes, chambre froide, plonge...). Ce niveau comprend également un économat et un espace bureau.
L'Espace Repos (Dernier étage) : Un appartement de type T1, idéal pour le repos de la direction ou du personnel.
Prix de vente : 199 000€ dont 15 000€ HT d'honoraires à charge acquéreur.
Loyer mensuel : 1 679 €
Bail : Commercial 3/6/9 en cours, renouvelé en 2023.
Taxe Terrasse (ODP) : 380 € / trimestre
Possibilité de reprise de salariés en cuisine/salle (nous consulter).
Possibilité de négocier la reprise de l'affaire avec une licence IV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une opportunité rare sur le secteur !
Ne tardez pas à venir découvrir le potentiel de cet établissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938064771
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 80,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 199 000 €.
Honoraires : 8.15% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 184000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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