Vente maison 8 pièces 12330 - Salles la Source

Réf. : 12325-MIDIIMMOBILIER

MARCILLAC-VALLON – MAISON DE 240 M² AVEC HANGAR SUR 2 475 M² DE TERRAIN
De beaux volumes, plusieurs entrées indépendantes et un vaste espace de stockage : découvrez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités à l'entrée du village de Marcillac-Vallon.
Implantée sur une parcelle de 2 475 m², cette propriété réunit une maison d'habitation d'environ 240 m² répartis sur trois niveaux et un hangar/dépôt avec de grands portails d'accès. Une configuration intéressante pour conjuguer habitation et activité professionnelle, accueillir une grande famille ou envisager un projet locatif.
UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Grâce à ses différentes entrées indépendantes, la maison permet d'envisager plusieurs aménagements selon vos besoins : conserver une grande habitation familiale, créer des espaces distincts pour recevoir vos proches ou étudier une division en plusieurs logements destinés à la location, sous réserve des autorisations nécessaires et des travaux à prévoir.
Ses trois niveaux offrent une base pour repenser les espaces et construire un projet adapté à votre mode de vie.
UN HANGAR POUR STOCKER, STATIONNER OU TRAVAILLER
Véritable atout de cet ensemble, le hangar/dépôt dispose de grands portails facilitant l'accès des véhicules, y compris de grand gabarit. Il offre une capacité de stockage importante pour du matériel, des équipements ou des marchandises.
Artisan, entrepreneur, collectionneur ou particulier à la recherche d'espace : ce bâtiment pourra répondre à différents besoins et permettre d'envisager l'installation d'un atelier ou d'une activité professionnelle, sous réserve de sa compatibilité avec les règles d'urbanisme.
UN ENSEMBLE À ADAPTER À VOS AMBITIONS
Avec sa maison spacieuse, ses accès indépendants, son hangar et son terrain, cette propriété se prête à des projets variés. Une opportunité à découvrir pour ceux qui recherchent de la place et la possibilité de réunir plusieurs usages à une même adresse.
Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3550.00 € et 4870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.