A propos de ce bien
Dans une résidence de vacances en Ardèche, une maison mitoyenne en duplex pour 6/8 personnes, d'une surface de 43,28m2.
Vous pourrez profiter de ce bien LIBRE DE TOUT BAIL COMMERCIAL, situé sur les hauteurs de la résidence, disposant d'une belle terrasse d'une superficie de 11,88 m2 et d'un cellier de 2,10m2.
La maison comprend au rez-de-chaussée, entrée, séjour/salon avec placard, coin cuisine, coin nuit avec lits superposés, WC indépendant, et à l'étage, deux chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC, penderie et dégagement.
Accès facile avec la jouissance d'un parking au pied du logement.
Implantée sur une petite colline à 2 pas du centre du village de Salavas, et tout proche de Vallon Pont d'Arc, la résidence propose un espace aquatique avec une piscine extérieure avec toboggan (ouverte de mi-avril à mi-septembre et chauffée jusqu'à mi-juin), une deuxième piscine ouverte en juillet/août, des espaces de jeux, des animations en juillet/août.
Un cadre agréable et tranquille à quelques minutes des Gorges de l'Ardèche.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 2004
- Date de disponibilité : 30/06/2026
- Surface de 43,30 m2
- Séjour : 14 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Piscine
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 148 € par mois
- DPE : C (161)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 115 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 250 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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