Vente maison 11 pièces 39700 - Salans

Réf. : VM992-ENDIE03

Magnifique demeure sur plus de 3 hectares – Idéale chambres d'hôtes & accueil chevaux
Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur plus de 3 hectares de terrain, cette demeure spacieuse offre de multiples possibilités : maison familiale, activité de chambres d'hôtes, ou projet équestre grâce à son vaste terrain parfaitement exploitable.

Description de la maison:
Dès l'entrée, un imposant escalier en chêne donne le ton de cette habitation soignée et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Cuisine + arrière-cuisine
WC indépendant
Magnifique salon-séjour lumineux avec voute en pierre
Salle de bain + WC
Deux chambres de plain-pied, parfaites pour des hôtes ou pour une vie sans escalier
Au 1er étage :
3 chambres
Salle d'eau
Au 2ème niveau :
2 chambres, dont une atypique superbe chambre style pigeonnier avec trois fenêtres
WC + lavabo
Dépendances & possibilités:
Garage double
Grand grenier indépendant, facilement aménageable
Nombreux espaces permettant la création de chambres d'hôtes, suites familiales ou espaces privatifs pour les visiteurs
Terrain & potentiel équestre
Sur plus de 3 hectares, le terrain offre :
De vastes espaces pour accueillir plusieurs chevaux
Possibilité de créer paddocks, abris, carrière ou zone de pâturage
Environnement calme et naturel idéal pour les activités équestres

Prestations & confort:
Chauffage central par pompe à chaleur neuve
Toiture récente
Fenêtres aluminium + volets garantis à vie
Très bon niveau d'isolation et de performance énergétique

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Virginie PARTY - EI - 06 80 75 64 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : VESOUL RSAC N° 477 629 026 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030105270) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ENDIE IMMOBILIER : Virginie PARTY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 477 629 026