A propos de ce bien
Venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied, idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saintes. Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique, où l'ensemble des commerces, écoles, transports et services sont accessibles à pied.
Que vous cherchiez votre premier achat (primo-accédants), une maison familiale fonctionnelle ou un cadre serein pour une retraite paisible en Charente-Maritime, cette propriété saura répondre à tous vos projets immobiliers.
Cette maison d'environ 88 m² habitables se distingue par son agencement optimisé et sa belle luminosité :
Vie de plain-pied intégrale : une configuration idéale au quotidien, offrant confort, fluidité de circulation et accessibilité sans aucune marche.
Pièce de vie traversante : un espace salon et salle à manger illuminés naturellement, tournés vers l'extérieur pour un confort de vie optimal en toute saison.
Cuisine séparée et aménagée : un espace fonctionnel et bien agencé, disposant d'un accès direct vers le jardin et la terrasse pour faciliter vos repas en plein air.
Garage fermé et stationnement : un garage privatif complété par une allée carrelée sur la parcelle, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour du rangement complémentaire.
Jardin arboré et terrain clos : une parcelle entièrement close et bien entretenue, garantissant tranquillité, sécurité et intimité.
Espace terrasse : aménagé pour profiter des beaux jours et recevoir vos proches dans un environnement verdoyant sans vis-à-vis gênant.
Les atouts majeurs (Les +)
- Le mode de vie « tout à pied » au cœur d'un secteur paisible de Saintes.
- Aucun travaux d'accessibilité à prévoir, confort garanti.
- Parcelle entièrement close, sécurisée et à l'abri des regards.
- Garage fermé + stationnement privatif sur la propriété.
Fiche technique et caractéristiques
Localisation : Saintes (17100)
Surface habitable : 88 m²
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D
Émission de gaz à effet de serre (GES) : D
Prix de vente : 199 000 € (honoraires d'agence inclus)
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite de cette maison à Saintes.
Commodités
- Maison
- Construction : 1986
- Surface de 90,00 m2
- Terrain de 516 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Etage : plain-pied
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Taxe foncière : 1 500 € par an
- DPE : D (156)
- GES : D (31)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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