A propos de ce bien
En exclusivité, venez découvrir cette maison à étage de type IV, idéale jeune famille, d'une superficie habitable de 94 m² sur une parcelle de 154 m² avec double accès.
Parfait compromis entre environnement calme et proximité des services, Vous vous trouverez non loin du centre ville, avec notamment boulangerie, pharmacie, école, collège dans le quartier.
Elle offrira directement un bel espace à vivre avec grande cuisine fonctionnelle, partie séjour et salon cocooning, wc de réception. Le tout donnant accès à une terrasse gravillonnée pour un patio exposé sud/est.
En étage, un dégagement desservira 2 belles chambres, la 1ère avec dressing, la 2nde avec grand placard, wc et salle de bains moderne. En 1/2 sous-sol, un dégagement aéré permettra d'optimiser une buanderie, des rangements, une 3ème chambre bureau et la cave non comprise dans la surface habitable.
Petit plus: Grand atelier - garage motos/vélos accessible par venelle
A voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr pour s'informer des risques de la commune de Saintes.
209 600 € Honoraires d'agence inclus - 203 000 € Net Vendeur - 6 600 € Honoraires d'agences soit 3.25 % à la charge de l'acquéreur. (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Surface de 94,00 m2
- Terrain de 154 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- DPE : D (200)
- GES : D (41)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 209 600 €.
Honoraires : 3.25% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 203000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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