A propos de ce bien
Philippe Baton, votre conseiller immobilier depuis 2007 vous propose au centre ville de SAINTES : EXCELLENTE SITUATION CENTRALE POUR CET IMMEUBLE/MAISON DE VILLE A USAGE DE CABINET MEDICAL ET/OU FAMILIAL comprenant en RDC :
Entrée spacieuse faisant office de salle d'attente, salle de consultation, WC PMR, cuisine, pièce supplémentaire-POSSIBILITE D'UNE DOUBLE ENTREE. Pièce technique, Deuxième WC. Véranda. Garage à Vélo/moto. JARDIN CLOS AVEC TERRASSE.
Au 1er; cuisine équipée, deuxième cabinet médical, deux autres pièces/chambres, wc, salle de bains.
Chauffage au gaz de ville.
NOMBREUSES POSSIBILITES DE DEVELOPPEMENT EN MULTICABINETS.
POSSIBILITES DE TRANSFORMER EN MAISON D'HABITATION (UN OU DEUX LOGEMENTS).
Honoraires inclus de 4.87% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2340.00 et 3220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe BATON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 351 915 046 RSAC Saintes
RCP ALLIANZ 59 661 778
Commodités
- Immeuble
- Surface de 125,00 m2
- Terrain de 320 m2
- Copropriété : non
- DPE : D (228)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 204 500 €.
Honoraires : 4.87% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 195000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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