A propos de ce bien
À Sainte-Maxime, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle villa provençale de 192m2, édifiée sur un terrain de 1 241m2.
La villa offre de beaux volumes et une décoration soignée dans un style à la fois chaleureux et contemporain.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse de 63m2, composée d'un salon avec cheminée , d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le séjour bénéficie de larges ouvertures, offrant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur.
La maison s'ouvre sur une grande terrasse couverte en bois, prolongée par le jardin et la piscine, dans un cadre particulièrement agréable avec de beaux sujets paysagers et une vue dégagée sur le golf. Une suite parentale de plain pied ainsi qu'un Wc indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie de sa propre terrasse de 13m2, offrant une magnifique vue sur le golf, un véritable espace privilégié pour profiter du calme et du panorama.
La propriété bénéficie également d'une dépendance de 61m2 aménagée en appartement T3, disposant de sa propre terrasse. Cet espace indépendant permet de recevoir famille et amis ou d'envisager un revenu locatif complémentaire.
Confort et prestations
La maison bénéficie notamment de :
Climatisation réversible
Moustiquaires
Cheminée
Piscine
Pompe à chaleur
Grande terrasse en bois
Jardin privatif paysagé
Nombreux cabanons de rangement
Arrosage automatique
Boulodrome
Accès à des terrains de tennis
Venez découvrir sans plus tarder cette villa aux nombreux atouts.
Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter au O6.18.58.95.14.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller My HOME IMMOBILIER : Andrea BRITO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 918 886 607
RCP MMA PRO-PME n°148145037
Commodités
- Villa
- Construction : 1996
- Surface de 192,20 m2
- Séjour : 63 m2
- Terrain de 1 241 m2
- 8 Pièces
- 6 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 3 Salles d'eau
- 4 WC
- Piscine
- Cave
- Copropriété : non
- Charges : 20 € par mois
- DPE : C (144)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 1 590 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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