A propos de ce bien
HA immobilier vous propose en exclusivité ; une maison... sur les toits de Beauséjour !
Au dernier étage d'une résidence avec piscine, découvrez ce superbe duplex T4 de 96 m², un bien rare qui offre une véritable sensation de vivre dans une maison.
Son principal atout ?
Aucun mur mitoyen avec un autre appartement ; une conception unique qui garantit calme, intimité et tranquillité.
Le séjour s'ouvre sur une magnifique varangue de 45 m², véritable prolongement de l'espace de vie et offrant une vue panoramique à 180° sur l'océan ; un cadre exceptionnel pour partager des repas, recevoir vos proches ou simplement profiter de chaque coucher de soleil.
À l'étage, ce bien dispose d'un bel espace bureau, trois chambres dont deux bénéficiant d'un solarium de 10 m², d'une salle de bain et wc séparé.
Côté confort, tout est réuni :
- 96 m² habitables,
- 3 chambres,
- Espace bureau,
- Salle de bains au 1er étage + salle d'eau eu RDC,
- 2 WC,
- 55 m² de varangues au total,
- 2 places de parking couvertes,
- Vue mer panoramique à 180°
- Dernier étage,
- Aucune mitoyenneté,
- Résidence avec piscine,
- Proximité à pieds des commerces, écoles, bus, pharmacie...
Plus qu'un appartement, c'est un véritable lieu de vie, où les espaces, la lumière et la vue offrent un confort rarement rencontré sur le secteur de Beauséjour.
Les biens de cette qualité sont rares. Une visite suffira pour comprendre ce qui le rend si unique.
Copropriété de 28 lots
Charges annuelles 3378 €
Pour plus de renseignements contactez votre conseiller immobilier Olivier Rouzé.
Tél : 0692 60 92 16 Mail : o.rouze@ha.immo
RSAC de St Saint Denis : 800 270 530
www.ha.immo
Bien non soumis au DPE
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 28 lots - dont 28 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 3378.00 euros. Olivier ROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 270 530 - saint denis.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2014
- Surface de 96,40 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 3
- Ascenseur
- Piscine
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 286 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 378 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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