A propos de ce bien
Tout à pied pour ce T3 bien agencé : Petits et grands commerces, écoles de la maternelle au collège, médecins, kiné; clinique...et bus C20 directement pour Perrache et Bellecour en 12 mn, bus 49 pour Perrache, bus 6 pour Oullins Pierre Bénite...
Situé au 5éme étage avec ascenseur l'appartement est très clair, n'a aucun vis à vis et est très calme. Il est traversant avec les bonnes orientations : La cuisine et la pièce de vie sont orientées sud pour plus de lumière et les chambres sont orientées nord pour mieux dormir. Le bien comprend une petite entrée qui dessert une salle d'eau, un WC, deux chambres et la pièce de vie. Ce séjour donne sur un balcon de 6 m² plein sud et offre une vue bien dégagée. La cuisine peut s'ouvrir sur la pièce de vie et vous offrir un bel espace de vie de plus de 28 m².
L'appartement est à rénover. Les fenêtres ont été changées en double vitrage.
La résidence est en excellent état avec un ravalement datant de 2022.
Inclus dans le prix, un stationnement privatif et une cave.
Copropriété de 64 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 57,00 m2
- Loi Carrez : 56,79 m2
- Séjour : 21 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Balcon
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 8
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 700 € par an
- DPE : E (290)
- GES : E (64)
À propos du prix
Prix : 170 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 64 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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