A propos de ce bien
SAINTE-EUPHÉMIE (01600) – PROCHE TREVOUX & REYRIEUX – AU CALME – Maison récente 6 pièces – 4 chambres – Garage – Terrain plat et clos de 300 m² – DPE C
Une maison idéalement située pour conjuguer tranquillité et praticité : au calme dans une impasse, tout en étant à quelques minutes à pied du centre du village, des écoles ainsi que les commerces de proximité : boulangerie, bureau de tabac et magasin fermier.
À 10 min de la gare d'Anse et 15 min de Villefranche en voiture, découvrez cette maison construite en 2010, d'environ 100 m² habitables, répartis sur deux niveaux.
Elle se compose de :
Au RDC :
- Entrée avec placard,
- Espace de vie d'environ 45 m² réunissant cuisine ouverte et séjour, avec accès direct à une terrasse couverte à l'abri des regards,
- WC indépendant,
- Garage d'env. 20 m².
A l'étage :
- 4 chambres fonctionnelles avec placard,
- Salle de bain avec WC.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de les personnaliser selon vos envies.
Ses atouts :
- Environnement calme et résidentiel,
- Centre-ville, école et commerces accessibles à pied,
- Deux espaces extérieures (exposition Est et Ouest),
- Garage et 2 places de stationnement extérieur,
- Bonne performance énergétique.
Une maison familiale fonctionnelle, offrant un beau potentiel de personnalisation, à découvrir rapidement !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Audrey CHASSAGNE – 07 63 71 88 36
a.chassagne@pietrapolis.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Audrey CHASSAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Construction : 2010
- Surface de 100,00 m2
- Séjour : 43 m2
- Terrain de 300 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- Charges : 20 € par mois
- DPE : C (171)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}