A propos de ce bien
Disponible le 6 juillet- résidence séniors.
Superbe T2 de 41 m² situé au 3? et dernier étage de la résidence seniors calme et sécurisée, Les Patios d'Or Champ Fleury, ruelle Magnand.
LE LOGEMENT
Entrée avec visiophone
Séjour lumineux avec baie vitrée
Chambre avec placard
Cuisine aménagée avec hotte, plaques de cuisson et rangements
Salle d'eau adaptée PMR avec douche à l'italienne, barre de maintien et WC rehaussé
LES PLUS
Varangue exposée est
Place de parking
Ascenseur
Résidence aux normes PMR
eau chaude collective
LA RESIDENCE
Toutes nos résidences disposent d'un club-house animé par un régisseur. Les résidents peuvent participer quotidiennement à diverses animations (comprises dans les charges) et profiter :
d'un espace détente,
d'un espace loisirs,
d'un espace cuisine.
Afin de répondre aux besoins de chacun, les services dédiés aux seniors sont proposés à la carte :
services à la personne,
télésurveillance,
services paramédicaux,
livraison de repas.
Loyer soumis au dispositif Pinel
Honoraires de 546 € TTC à la charge du locataire comprenant 126,20 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 633.00 €/mois. Provision sur charges 178 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 633 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAGESTIMM : Camille THINES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2021
- Date de disponibilité : 06/07/2026
- Surface de 41,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du loyer
Loyer 811 € par mois, charges comprises.
Dont : 178 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 546 € TTC, dont 126,2 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 633 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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