A propos de ce bien
Kubimmo Littoral Vendée vous présente en exclusivité à Saint-Vincent-sur-Jard cette charmante maison en pierre de plain-pied, implantée sur une belle parcelle de 703 m², dans un environnement calme et bucolique, à seulement quelques minutes du centre-bourg et des plages.
Avec ses pierres apparentes, ses beaux volumes et son caractère authentique, cette maison de 49.5 m² habitables offre une atmosphère chaleureuse et beaucoup de charme. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale pour une ou deux personnes ou à une maison de vacances proche de l'océan.
Le coeur de la maison est constitué d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m², réunissant salon, séjour et cuisine américaine. Les murs en pierre apparente donnent à cet espace une véritable personnalité et rappellent immédiatement le caractère de cette ancienne bâtisse.
L'espace nuit se compose d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et vasque intégrant également un coin buanderie, ainsi que d'un WC indépendant.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une parcelle de 703 m², offrant un bel espace de jardin et de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours.
Autre véritable atout de la propriété : le PLU permet une extension de la maison d'environ 30 m² habitables ainsi que la construction d'un garage de 20m2. Une possibilité intéressante permettant de faire évoluer la maison et sa surface en fonction des besoins de ses futurs propriétaires.
La propriété profite enfin d'un cadre bucolique, tout en conservant une bonne proximité avec les commodités et le littoral : le centre-ville et les commerces de Saint-Vincent-sur-Jard se trouvent à environ 1,5 km et les plages à environ 2 km.
Une maison en pierre pleine de charme, un beau terrain et un réel potentiel d'évolution, à découvrir à seulement quelques minutes des plages de Saint-Vincent-sur-Jard.
Contactez Kubimmo Littoral Vendée pour plus d'informations et organiser une visite.
Agence : 02 44 41 48 45
Jeremy : 06 01 89 73 09
Jean-Charles : 06 83 15 57 46
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00218
RCP BEAZLEY
Commodités
- Maison
- Surface de 49,50 m2
- Séjour : 35 m2
- Terrain de 703 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking : 4
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 178 880 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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