A propos de ce bien
SAINT-VINCENT-DE-TYROSSE – T2 DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, BALCON & 2 PARKINGS COUVERTS
Au coeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, découvrez cet agréable appartement situé au 3? et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue.
Un emplacement privilégié qui permet de profiter pleinement d'un quotidien à pied : commerces, services, transports en commun, gare et pistes cyclables sont accessibles à proximité directe.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable :
Une entrée avec espace de rangement,
Une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine,
Une chambre confortable,
Une salle d'eau,
Un WC indépendant.
Prolongement naturel de la pièce de vie, le balcon exposé Ouest offre un agréable espace extérieur pour profiter de la lumière et des fins de journée.
Autre véritable atout au quotidien : le bien est vendu avec deux places de stationnement couvertes en sous-sol de la résidence.
Un appartement qui conjugue emplacement, confort et praticité, adapté à différents projets de vie. A découvrir sans tarder !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 104 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 440.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Franck GELE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC SNPI 448 679 597 DAX
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 46,00 m2
- Séjour : 22 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 62 € par mois
- DPE : C (101)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 214 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 104 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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