Vente maison 6 pièces 33440 - St Vincent de Paul

Réf. : 1854-HABITATCONSEILG

À découvrir, en Co-Exclusivité, sur la commune de Saint-Vincent-de-Paul, cette agréable maison de 125 m² offre un cadre de vie particulièrement paisible, en deuxième ligne et à l'abri des regards.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les beaux volumes de cette maison. Le coeur de la propriété s'articule autour d'un bel espace de vie chaleureux et lumineux, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée Schmidt, pensée pour être aussi fonctionnelle que conviviale.
La maison propose quatre chambres, dont une agréable suite parentale, permettant de préserver l'intimité de chacun. Une mezzanine vient compléter l'ensemble et pourra facilement être aménagée en espace bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, selon les besoins de la famille.
Côté pratique, vous disposerez également d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'une buanderie.
Maison équipée d'une pompe à chaleur Air/Air (Gainable) pour le chauffage et d'une climatisation (split) dans la pièce de vie.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un grand parc entièrement préservé des regards, offrant un véritable espace de liberté pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis. Un cabanon de jardin complète les prestations et permet de disposer d'un espace de rangement supplémentaire.
? Une maison familiale aux volumes généreux, lumineuse et fonctionnelle, bénéficiant d'un environnement calme et privilégié en deuxième ligne à Saint-Vincent-de-Paul.
Un bien qui conjugue confort, espace et tranquillité, à découvrir sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller HABITAT CONSEIL ST ANDRE DE CUBZAC : Sandra DENECHAUD-MONTAGNE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511403610