A propos de ce bien
Référence annonce :778
Exclusivité chez ARSATI IMMOBILIER - AMANDA.
SAINT-THURIAL – Longère en pierre de 183 m² sur 1 923 m² de terrain
ARSATI Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale située à SAINT-THURIAL.
En campagne, à quelques minutes du bourg de Saint-Thurial, cette longère en pierre offre de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse réunit la cuisine aménagée et équipée de 28 m²et un salon de 32 m² avec cheminée et mur de pierres apparentes.
Une chambre de plain-pied avec salle d'eau ( en cour de réalisation), un WC, un hall d'entrée et une vaste buanderie de 32 m² complètent ce niveau.
À l'étage, deux mezzanines de 34 m² et 12 m² peuvent servir de salle de jeux, de bureau ou de coin détente. Vous y trouvez aussi trois chambres et une salle de bains.
Des surfaces annexes très généreuses : deux greniers à aménager ou à conserver comme rangements, et plusieurs dépendances.
À l'extérieur, un terrain de 1 923 m² avec jardin , terrasse et stationnement.
A proximité immédiate de la 2 * 2 voix.
L'avis de l'expert :
Une longère en pierre de cette taille, sur près de 2 000 m² de terrain, est un bien que l'on trouve rarement à ce prix aux portes de la métropole. Les gros travaux sont déjà faits : menuiseries double vitrage, assainissement conforme, cuisine équipée, pièces de vie prêtes à investir. Idéal pour une famille qui recherche espace et authenticité, à quelques minutes des services.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4296.00 € et 5812.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ARSATI IMMO : Elodie HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514666130
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 183,00 m2
- Terrain de 1 923 m2
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Parking : 4
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : D (243)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix : 202 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}