Vente maison 6 pièces 33113 - St Symphorien

Réf. : 6657

448 000 €

  • 4 chambres
  • 1 sde
  • 1 sdb
  • 237 m² de surface
  • 8 576 m² de terrain
  • 1 890,3 € prix / m²

A propos de ce bien

Découvrez en exclusivité cette propriété qui va, à coup sur, vous surprendre!
Vous cherchez un bien entouré de nature tout en ayant les commodités accessibles à pied? Vous rêvez de grandes pièces, de volumes, de lumière... Et tout cela de plain pied? Vous aimeriez en plus des dépendances et un grand, très grand jardin ?
Bienvenue à Saint Symphorien, commune où il fait bon vivre, aux portes des Landes girondines, située à 50 minutes de Talence ou du Bassin d'Arcachon, et à distance égale de Saucats, Langon ou Bazas.
Cette grande bâtisse est composée d'une entrée spacieuse, d'un vaste séjour avec cheminée et poutres apparentes de 60m2, baigné de lumière, doté de grandes baies vitrées avec vue sur le parc, communiquant avec la cuisine équipée et son espace dinatoire, de 4 grandes chambres dont deux suites parentales, wc indépendants, et accès direct aux autres bâtiments de la propriété.

Les dépendances proposent plusieurs volumes comme un garage/atelier, un espace cellier + cave à vin, une superbe grange en bois de plus de 50m2, ainsi qu'un appentis attenant.

Le bien dispose d'un chauffage électrique de qualité, les huisseries sont en double vitrage et tous les volets sont automatisés.
Un ruisseau en contre bas apporte de la fraicheur et l'étang ajoute du charme au parc arboré de plus de 8500m2.
le ++ : son accès PMR
A très bientôt pour visiter ce bien rare sur le secteur.

Commodités

  • Maison
  • Construction : 1900
  • Surface de 237,00 m2
  • Séjour : 60 m2
  • Terrain de 8 576 m2
  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • Cuisine : Equipée
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salle d'eau
  • 3 WC
  • Garage : 3
  • Parking : 5
  • Cave
  • Cheminée
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Electrique
  • DPE : D (209)
  • GES : B (8)

À propos du prix

Prix : 448 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

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