A propos de ce bien
? Atouts du bien
Grande pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée
Cheminée insert apportant chaleur et convivialité
Baie vitrée sur le jardin avec vue dégagée sur la campagne
Trois chambres en rez-de-chaussée
Grande salle de bains + WC indépendants
Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente
Chambre à l'étage avec dressing
Garage avec accès direct à la pièce de vie
? Situation géographique – Entre La Rochefoucauld et Angoulême
Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché :
à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, où vous trouverez commerces, services, écoles, marché, restaurants,
à 20 minutes d'Angoulême, offrant gare TGV, zones commerciales, infrastructures culturelles et sportives.
Un cadre idéal pour concilier calme de la campagne et proximité des commodités essentielles.
Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 154,00 m2
- Séjour : 56 m2
- Terrain de 2 422 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (137)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 201 600 €.
Honoraires : 6.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}