Vente grange 73530 - St Sorlin d'Arves

Réf. : Turin

COUP DE COEUR pour cet ensemble comprenant une ancienne grange typique avec terrains attenants.

Sur les hauteurs de la station, secteur Les Turins, cette ancienne grange a tout pour séduire les amoureux des anciennes pierres et des chalets typiques de montagne.

La vente concerne les parcelles A810 (avec grange à rénover) + A1681, A1682, A1683, A1680.
L'ensemble es en zone Ns (zone naturelle support du domaine skiable) et représente un terrain de plus de 900 m² avec un chemin d'accès déjà dessiné sur le cadastre.

L'emplacement est idéal car il est au calme mais accessible facilement en voiture (aussi bien en été qu'en hiver) et se trouve également tout proche des pistes de ski.

Le terrain est situé en zone naturelle (Ns) et le chalet n'est pas qualifié d'habitation. Les possibilités d'agrandissement prévues par le PLU concernent en réalité uniquement les habitations existantes : elles ne s'appliquent donc pas à votre bien. Le chalet relève du régime spécifique des chalets d'alpage :
- une restauration est possible, dans le volume et l'aspect d'origine, après autorisation du préfet puis permis de construire ;
- le chalet n'étant pas desservi par les réseaux publics, son usage sera limité en hiver et la commune n'aura pas l'obligation de le raccorder (eau, électricité, assainissement).

Démarches administratives :
Plus qu'un permis de construire, il faudra également une autorisation préfectorale. Un dossier complet est obligatoire pour restaurer ou reconstruire un ancien bâtiment. Les imprimés de demande et une trame de dossier type sont disponibles en ligne sur le site de la préfecture. Il faut prouver l'existence historique du bâtiment et présenter un projet respectueux de l'environnement montagnard.

N'hésitez pas à nous consulter pour plus d'informations.

ous rêvez de rénover un endroit rempli d'histoire