Vente maison 6 pièces 21610 - St Seine sur Vingeanne

Réf. : 4030-EZARE

RARE – Maison contemporaine d'exception avec piscine dans un écrin de verdure
À 35 minutes de La Toison d'Or, 10 minutes de Fontaine-Française et 15 minutes de Gray, découvrez cette maison rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards, au coeur d'un environnement arboré et particulièrement paisible.
Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de la maison : un grand espace de 70 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une parfaite harmonie. De grandes baies vitrées ouvrent largement les espaces sur le jardin et sont équipées de stores brise-soleil orientables, alliant confort, intimité et maîtrise de la luminosité.
Un insert apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale au vaste séjour.
La suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace privé et se distingue par son imposant dressing, aménagé avec des portes Roche Bobois aux inspirations Kenzo, ainsi qu'une salle de douche et un wc indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de douche et un wc indépendant.
Un grand garage et un sous-sol complet complètent ce bien.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un magnifique terrain de 3 000 m² avec sa piscine équipée d'un rideau immergé
CLASSE ENERGETIQUE: A - CLASSE CLIMAT: A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 660 € et 950 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque https://géorisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Madame Caroline Fourcault - 07.71.17.75.34, agent commerciale en immobilier immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 895 321 529.
Plus d'informations sur le site https://www.ezare.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Caroline FOURCAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895 321 529