A propos de ce bien
Maison récente 2023 – 123 m² – 3 chambres + bureau – Garage – Jardin – Saint-Sébastien-sur-Loire
Anaïs YON vous propose en exclusivité « Mia », une maison contemporaine construite en 2023 à Saint-Sébastien-sur-Loire, aux portes de Nantes.
Pensée pour offrir un quotidien simple et confortable, elle développe 123 m² habitables et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein Sud et ses larges ouvertures sur l'extérieur.
Au coeur de la maison, la pièce de vie offre de beaux volumes avec 43 m² de séjour, auxquels s'ajoute la cuisine ouverte, pour un ensemble de près de 57 m² tourné vers la terrasse et le jardin.
La maison dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail.
Construite en 2023, elle offre tout le confort attendu d'une maison récente : chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants électriques, DPE B/A, garage attenant et aucun travaux à prévoir.
À l'extérieur, une terrasse et un jardin de ville facile à entretenir permettent de profiter pleinement des beaux jours sans les contraintes d'une grande parcelle.
Son autre atout : une localisation permettant de rejoindre commerces, écoles et transports à pied, tout en restant à proximité immédiate de Nantes.
Les essentiels : 123 m² habitables • 3 chambres + bureau • séjour de 43 m² exposé Sud • cuisine aménagée et équipée • suite parentale • salle de bain + salle d'eau • buanderie • garage • terrain de 272 m² • terrasse et jardin • construction 2023 • DPE B/A.
« Mia » se dévoile volontairement peu en ligne.
Photos complémentaires, localisation précise et informations détaillées disponibles sur demande après un premier échange.
Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 915.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Edencia : Anaïs YON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2023AC00296
RCP 101PGMAN-AW11603
Commodités
- Maison
- Construction : 2023
- Surface de 123,10 m2
- Séjour : 57 m2
- Terrain de 300 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : B (74)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 450 000 €.
Honoraires : 4.65% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 430000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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