A propos de ce bien
Votre agence à Saint-Péray et Valence vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison sur la commune de SAINT-ROMAIN-DE-LERPS.
Située à Saint-Romain-de-Lerps, cette agréable propriété de 138 m² offre un cadre de vie calme et privilégié avec une magnifique vue dégagée sur la plaine.
La maison principale, de plain-pied et d'une surface d'environ 100 m², se compose de :
4 chambres,
une pièce de vie lumineuse
une terrasse permettant de profiter pleinement de la vue panoramique,
une salle d'eau et des espaces fonctionnels adaptés à la vie de famille.
Un garage permet d'accueillir une petite voiture ainsi que du stockage complémentaire.
À l'extérieur, une vaste cour offre la possibilité de stationner aisément plusieurs véhicules. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de
1000 m², idéale pour les amoureux d'espace et de nature.
La propriété dispose également d'un studio indépendant de 38 m² avec accès distinct de la maison principale. Cet espace polyvalent peut être utilisé comme :
bureau ou espace de télétravail, logement pour accueillir famille et amis en toute indépendance, ou encore être proposé à la location afin de générer un revenu complémentaire.
Dans le cadre d'un découpage parcellaire, un assainissement individuel sera à prévoir. Un devis pour la fourniture et l'installation d'une micro-station d'épuration a d'ores et déjà été réalisé
À VISITER SANS TARDER !
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Présenté par Louis BRUNIERE
Commodités
- Maison
- Surface de 138,40 m2
- Terrain de 1 000 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 289 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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