A propos de ce bien
A seulement 15km du centre-ville de Lyon,
Venez découvrir ce bel appartement situé au bord des quais de Saône sur la commune de Saint Romain au Mont d'Or (Limite Collonges au Mont d'Or).
Bien pensé, cet appartement de 86,40 m2 entièrement rénové est parfait pour accueillir sa famille et démarrer dans la vie.
Organisé sur 2 niveaux, ce charmant duplex est accessible depuis le premier étage d'une petite copropriété très bien entretenue.
Depuis l'entrée, vous accéderez à une grande pièce de vie de 25,33 m2 avec une cuisine ouverte aménagée/équipée.
Au premier niveau, vous trouverez également deux grandes chambres avec placard, une grande entrée avec de très grands rangements, une salle d'eau de 6,95m2 et des WC indépendant.
Enfin, au Rez de chaussée, une troisième chambre de 15 m² avec un grand espace rangement de 3m2.
Idéal pour les amateurs de vin, les bricoleurs ou pour les passionnés de rangement vous découvrirez une magnifique cave voutée de 33,15m².
Les plus de l'appartement :
A 15 Km du centre-ville de Lyon
Le charme
La rénovation
Menuiseries en double Vitrage
Volets roulant électrique
Domotique
Diagnostic de performance Numérique de classe A, parfait pour le télé-travail
Connexion est idéale pour jouer en ligne, transférer des documents volumineux (photos, vidéos...). Il permet à chaque membre du foyer de profiter d'internet sans aucun ralentissement.
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Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).
Commodités
- Appartement
- Construction : 1800
- Surface de 86,40 m2
- Loi Carrez : 86,40 m2
- Terrain de 13 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 2
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 650 € par an
- DPE : B (66)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 320 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 3 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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