A propos de ce bien
Exclusivité, aux portes d'Amboise, sur la commune de Saint-Règle, coup de coeur assuré pour cette longère nichée dans un écrin de verdure. Dès l'entrée de la propriété vous serez séduits par un magnifique aménagement extérieur comprenant une belle terrasse en travertins avec coin barbecue et une piscine hors sol.
Dans la maison vous profiterez d'un grand salon séjour très lumineux avec une belle cheminée en pierre et son four à pain, une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une chambre , un dressing, une salle de bains, un cellier et un WC.
A l'étage un palier pouvant servir de bureau dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC.
De plus, un potentiel important s'offre à vous car la propriété dispose de nombreuses dépendances :
- une belle grange de 43 m² au sol avec un grenier pré aménagé permettant la création d'un logement,
- un grand garage indépendant,
- une pièce troglodyte pouvant être aménagée en logement atypique
- une grande cave dans le roc.
Le tout sur un magnifique terrain entièrement clos et paysagé.
BIEN RARE SUR LE SECTEUR !!! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1800
- Surface de 127,00 m2
- Terrain de 2 850 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Piscine
- Garage : 2
- Parking : 3
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (178)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 418 000 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 400000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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