A propos de ce bien
Villa Palladio – Une demeure historique face à la Méditerranée
Saint-Raphaël – Boulouris - Madat exclusive
Certaines adresses sont tout simplement uniques. Villa Palladio en fait partie.
Construite en 1885 sous le nom de Villa Emma-Louise, cette remarquable demeure Belle Époque est aujourd'hui l'une des résidences les plus prestigieuses de Saint-Raphaël. Nichée entre majestueux pins et palmiers, à quelques pas de la Méditerranée, elle offre un cadre de vie rare où se mêlent histoire, élégance et douceur de vivre.
Nous avons le plaisir de vous proposer, en exclusivité, un appartement en rez-de-jardin situé côté mer.
Un véritable pied-à-terre bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 55 m², alternant espaces ombragés et terrasse ensoleillée pour profiter pleinement du climat méditerranéen. En quelques minutes à pied, vous rejoignez une agréable plage bordée des célèbres rochers rouges de l'Estérel.
La résidence dispose d'un magnifique parc arboré, d'une grande piscine, d'une place de parking privative et d'un environnement particulièrement calme. Les golfs de Valescure, la gare de Boulouris-sur-Mer, les commerces et le centre-ville de Boulouris-Saint-Raphaël sont accessibles en quelques minutes.
L'appartement développe environ 27 m² habitables et mérite une remise au goût du jour, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de créer un intérieur entièrement personnalisé. Les principaux travaux ont déjà été réalisés avec l'installation d'une climatisation récente ainsi que de fenêtres PVC à double vitrage.
Il ne s'agit pas simplement d'un studio, mais d'une occasion rare de devenir propriétaire au sein de l'une des plus belles villas historiques de la Côte d'Azur.
Villa Palladio ne se visite pas… elle se découvre et se ressent.
Une adresse rare au cœur d'une demeure historique.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1885
- Surface de 27,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Parking
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (ND)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix : 288 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 33 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 950 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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