A propos de ce bien
INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 10% – 1 Parking
Appartement T2 d'environ 38,02 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin (02100).
Loué actuellement – Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges)
Bail jusqu'en 2029
Rentabilité brute : 10%
Composition :
• Séjour
• Cuisine
• Cellier
• 1 chambre
• Salle de bains
• WC
• Balcon
• 1 place de parking
Informations financières :
• Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges)
• Charges de copropriété : 42,66€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 1 397€ / an (dont 209€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : C
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 38,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : C (169)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 59 500 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 122 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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